Управляющая компания "ЖКХ п.Майский"Информация представлена по мере возрастания задолженности по домам на 1 м2
Большинство граждан России проживают в многоквартирных домах и не понаслышке знают все прелести соседской жизни.
В этой статье речь пойдет о захламлении лестничных площадок. О тех случаях, когда соседи оставляют в подъезде то, что не вошло в квартиру. Велосипеды, коляски, мебель, книжные полки, мешки с картошкой – это то немногое, что можно увидеть в подъездах на межквартирных лестничных площадках. Разбирать причины, по которым жильцы оставляют вещи в подъезде, мы не будем. Рассмотрим юридические аспекты этой проблемы.
Обязан ли я платить за ЖКУ по адресу, где прописан, но фактически не проживаю?
Да, обязаны. Если Вы прописаны в жилом помещении, то обязаны оплачивать свою долю за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, даже если Вы ими не пользуетесь. В случае обращения взыскателя (в этом качестве выступает обычно управляющая компания) в суд, Вы будете нести солидарную ответственность. Такое обязательство предусмотрено ст. 31, ст. 153-154 ЖК РФ. Аналогично об этом высказался Верховный суд в п. 24 п. 27, п. 28, п. 29 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22.
В январе следующего, 2020 года, в квитанции от управляющей компании за декабрь не будет платы за электроэнергию и платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Эти платежи необходимо будет произвести по отдельной квитанции от ПАО «Пермская энергосбытовая компания».
Данные изменения являются прямым следствием снижения тарифа на содержание общего имущества рядом многоквартирных домов в мае этого года.
Причины две.
В этом году снега меньше, чем обычно, но он есть. И вот уже начали расти снежные шапки на крышах и козырьках балконов.
В январе следующего, 2020 года, в квитанции от управляющей компании за декабрь не будет платы за электроэнергию и платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Эти платежи необходимо будет произвести по отдельной квитанции от ПАО «Пермская энергосбытовая компания».
Данные изменения являются прямым следствием снижения тарифа на содержание общего имущества рядом многоквартирных домов в мае этого года.
Причины две.
Подходит к концу третий год действия краевой программы «Комфортная городская среда», по которой бюджет Пермского края, при определенных условиях, выделяет деньги на приведение в порядок дворовых территорий.
За это время мы, совместно с тогда еще администрацией п. Майский, подготовили и подали документы на все дворовые территории п. Майский. Но денег выделилось не так много, как хотелось бы. На данный момент проведены работы: заменен асфальт (с организацией парковочных мест), бордюры, лавочки и урны у домов: в прошлом году - Центральная, 8, Центральная, 10, 9-й Пятилетки 9 и в этом году - Центральная, 14.
Подходит к концу третий год действия краевой программы «Комфортная городская среда», по которой бюджет Пермского края, при определенных условиях, выделяет деньги на приведение в порядок дворовых территорий.
За это время мы, совместно с тогда еще администрацией п. Майский, подготовили и подали документы на все дворовые территории п. Майский. Но денег выделилось не так много, как хотелось бы. На данный момент проведены работы: заменен асфальт (с организацией парковочных мест), бордюры, лавочки и урны у домов: в прошлом году - Центральная, 8, Центральная, 10, 9-й Пятилетки 9 и в этом году - Центральная, 14.
Работы по благоустройству территории поселка, не относящейся к придомовой, по конкурсу, проведенному администрацией города Краснокамска, и договору со службой заказчика, занимается некий сторонний подрядчик, наименование которого нам узнать не удалось. Работники этой фирмы опознаются по ярко-зеленым (как у ГИБДД) жилеткам.
Работы по благоустройству территории поселка, не относящейся к придомовой, по конкурсу, проведенному администрацией города Краснокамска, и договору со службой заказчика, занимается некий сторонний подрядчик, наименование которого нам узнать не удалось. Работники этой фирмы опознаются по ярко-зеленым (как у ГИБДД) жилеткам.
Контракт заключен до конца года. Уборка каких именно мест туда входит, нам не известно. Возможно, данную информацию, если кому интересно, можно получить в Майском территориальном управлении или администрации г.Краснокамска.
Наша служба благоустройства носит оранжевые жилетки и занимается исключительно придомовой территорией!
Это третья редакция статьи под данным заголовком. Первые две были написаны в прошлом и позапрошлом годах. Как видите, актуальности тема не потеряла, поэтому, уважаемы читатели и собственники, принимайте к сведению!
Все, кто не первый год живет в поселке, знают, что первые 2-3 недели после подачи теплоносителя в системы отопления многоквартирных домов, а иногда и дольше, происходит настойка системы отопления и выход на рабочий режим.
Группы инициативных собственников в отдельных домах делают попытки убедить соседей принять тариф на содержание общего имущества в размере 21,1 руб./м.кв., утвержденном постановлением Администрации г. Краснокамска от 30.04.2019 года № 347-п.
Их право. Но мы обязаны довести до собственников несколько мыслей, в которых постараемся разъяснить, почему этого делать нельзя.
«Строили мы, строили, и наконец, построили!»
(Чебуршка)
На многоквартирном доме по ул. Центральная, 16 в плане капитального ремонта, проводятся работы по утеплению нескольких участков фасада здания.
Этот ремонт многим жителям дома был очень необходим. Чтобы все организовать, много людей затратили большое количество усилий.
Тема капитального ремонта многоквартирных домов с каждым годом усиливает свою актуальность.
Сегодня все дома в поселке, кроме дома ул.9-й Пятилетки, 10, накапливают средства капитального ремонта на специальных счетах.
В 2019 году собственники четырех домов на общих собраниях приняли решение потратить накопленные средства на капитальный ремонт.
Ст. 153 п.1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 156. п.1. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
На прошлой неделе в администрации города прошла встреча жителей округа с представителями фонда капитального ремонта.
В общем, ничего нового сказано не было, но поразило то, что многие люди, они же – собственники помещений в МКД, до сих пор не понимают, что такое общее имущество в их доме и свято уверены в том, что это чье угодно, только не их, и что кто-то должен все это содержать.
