Управляющая компания "ЖКХ п.Майский"С 01.01.2019 года в Пермском крае приступил к работе единый региональный оператор по обращению с ТКО – ГУП «Теплоэнерго».
В феврале во всех МКД прошли общие собрания, на которых приняты решения о прямых расчетах за вывоз ТКО непосредственно с региональным оператором с 01.01.2019 года. Вся необходимая для работы документация была своевременно предоставлена нами региональному оператору.
В марте собственники уже начали получать квитанции с начислением платы за ТКО. Процесс пошел, а значит, уже в апреле региональный оператор справится с первоначальным объемом бумажной работы и выйдет на регулярное начисление платы за вывоз ТКО.
Однако, выявились следующие проблемы: несовпадение площадей и отсутствие ФИО плательщика.
Если квитанция выписана на неизвестного контрагента, или в квитанции указана чужая фамилия, Вам следует обратиться в ОАО «КРЦ-Прикамье» (г.Пермь, ул. Сибирская, 67);
Если площадь квартиры в квитанции отличается от указанной в правоустанавливающих документах, то следует, не откладывая, посетить ближайший МФЦ (ул. Центральная, 2, 13 кабинет) и написать соответствующее заявление об исправлении ошибочных сведений в Росреестре. При себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или приватизации, свидетельство о собственности или выписку) и технический паспорт на жилое помещение с указанием площадей всех помещений квартиры.
Важно!
Оплата услуги по вывозу ТКО возможна через банкомат, почту или путем он-лайн платежей в личном кабинете клиента.
Касса управляющей компании плату за ТКО не принимает!
ООО УК «ЖКХ п.Майский»
В соответствии с действующим законодательством, для проведения общих собраний собственников приходится использовать данные из Росреестра.
Более того, к каждому протоколу общего собрания, который мы обязаны сдать в ИГЖН, должны быть приложены не только оригинальные листы голосования, но и выписка из Росреестра: данные о собственниках и принадлежащих им площадях.
При использовании реестра собственников выяснилось, что по некоторым адресам указанная в Росреестре площадь квартиры отличается от площади, которую мы используем для начисления платы за жилищные услуги.
Как правило, это касается тех квартир, которые были приватизированы в числе первых.
Ситуация связана с тем, что БТИ, которое ранее регистрировало все сделки с недвижимостью, включало в общую площадь квартир площадь балкона (лоджии), а впоследствии эти данные о площадях передало в Росреестр.
Региональный оператор по обращению с ТКО (вывозу мусора) будет начислять плату за услугу, пользуясь данными из Росреестра.
Во избежание недоразумений и переплаты за ТКО, необходимо проверить указанную в квитанции за ТКО площадь, и, если она не совпадает с площадью в свидетельстве о собственности, не откладывая, посетить ближайший МФЦ и оформить соответствующее заявление об исправлении технической ошибки в данных об объекте недвижимости. Для составления заявления необходим паспорт, свидетельство о собственности (выписка) и технический паспорт на жилое помещение с указанием площадей всех помещений Вашей квартиры.
Еще раз: это не хитрости управляющей компании, это ошибки госорганов.
Н.В.Никитин
Директор УК «ЖКХ п.Майский»
1. Население, использующее газ в быту обязано:
1.1. Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь инструкции по эксплуатации газовых приборов и соблюдать их.
1.2. Следить за нормальной работой газовых приборов, дымовых каналов (при наличии) и вентиляционных каналов, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход (проточные и емкостные водонагреватели). Периодически очищать «карман» дымохода.
1.3. По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили баллонов.
1.4. При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства.
1.5. При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и сообщить в аварийную газовую службу по телефону 04(с мобильного – «040»).
1.6.При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу АО «Газпром газораспределение Пермь» по телефону 04 (с мобильного – «040») вне загазованного помещения. Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрическим звонком.
1.7. Собственники индивидуальных домов, собственники (пользователи) квартир в многоквартирных домах должны своевременно заключать договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, а также и проверку дымохода и вентиляционных каналов со специализированной организацией.
1.8. В зимнее время необходимо периодически проверять оголовки с целью недопущения их обмерзания и закупорки.
2. Населению запрещается:
2.1. Проводить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), переустановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры.
2.2. Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, изменять площадь отапливаемых помещений без согласования с соответствующими организациями.
2.3. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымоходов и вентиляционных каналов, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать и заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.
2.4. Отключать автоматику безопасности и регулирования. Пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа.
2.5. Пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (при появлении трещин) газифицированных печей и дымоходов. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей.
2.6. Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках вентиляционных каналов, шиберах газифицированных печей, отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах.
2.7. Оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).
2.8. Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правила пользования этими приборами.
2.9. Использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений.
2.10. Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.
2.11. Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этой цели применяется мыльная эмульсия или специальные приборы).
2.12. Хранить в помещениях и подвалах порожние или заполненные сжиженным газом баллоны. Самовольно, без специального инструктажа, производить замену порожних баллонов на заполненные газом и подключать их.
2.13. Иметь в газифицированном помещении более одного баллона вместимостью 5 литров.
2.14. Располагать баллоны напротив топочных дверок печей на расстоянии менее 2м.