Управляющая компания "ЖКХ п.Майский"Тема капитального ремонта многоквартирных домов с каждым годом усиливает свою актуальность.
Сегодня все дома в поселке, кроме дома ул.9-й Пятилетки, 10, накапливают средства капитального ремонта на специальных счетах.
В 2019 году собственники четырех домов на общих собраниях приняли решение потратить накопленные средства на капитальный ремонт.
Тема капитального ремонта многоквартирных домов с каждым годом усиливает свою актуальность.
Сегодня все дома в поселке, кроме дома ул.9-й Пятилетки, 10, накапливают средства капитального ремонта на специальных счетах.
В 2019 году собственники четырех домов на общих собраниях приняли решение потратить накопленные средства на капитальный ремонт.
Центральная, 18 – замена инженерных сетей (холодная и горячая вода, водоотведение);
Красногорская, 1- замена входных групп и утепление межпанельных швов (один фасад);
Центральная, 14 и 16 – утепление части фасада.
После оформления всех необходимых документов работы стартовали на всех объектах и должны быть окончены в установленные сроки.
В доме по ул.9-й Пятилетки, 10 требуется капитальный ремонт крыши. Так как требуемая сумма копится слишком медленно (по региональному плану 2029 год), собственниками в прошлом году было принято решение о переходе со спецсчета в региональный фонд. Одновременно в министерство ЖКХ Пермского края была подана заявка на комплексное обследование дома и перенос сроков капитального ремонта на 2020 год. Комплексное обследование, по идее, должно не только подтвердить необходимость ремонта крыши, но и утепление фасада, и замену инженерных систем. Если такое заключение будет получено, то дом уже в 2020 году получит капитальный ремонт всех этих элементов за счет средств регионального фонда капитального ремонта.
Далее, по этому пути будет можно (и нужно) двигаться остальным домам, особенно и в первую очередь - четырехэтажным «кубикам», у которых из-за небольшой общей площади помещений скорость накопления средств на специальном счете мала.
Не смотря на то, что к капитальному ремонту это не относится, можно упомянуть и работы по приведению в порядок дворовой территории дома Центральная, 14 в рамках программы «Комфортная среда».
Работы проводятся на 99% за счет средств краевого бюджета, а оставшийся 1% - деньги собственников (из средств текущего ремонта).
На наш взгляд, хоть в суматохе подготовки документации и не учтены пожелания некоторых собственников по тротуарам и дополнительным парковочным местам, сама возможность отремонтировать асфальтовое покрытие в таком объеме, есть очень полезное дело.
В следующем году, если не будет непредвиденных изменений, в плане «Комфортная среда» приведение в порядок придомовых территорий домов № 5, 12 и 20 по ул. 9-й Пятилетки.
Н.В.Никитин
28.08.2019