Дело хозяйское

Проблема дороговизны и не очень высокого   качества горячей воды, в многоквартирных домах поселка одна из самых насущных уже долгое время. О том, что система центрального ГВС, существующая в посёлке, морально устарела лет сорок назад, мы писали не раз. За годы эксплуатации, ввиду хронического отсутствия средств на серьезную модернизацию, оборудование и сети обветшали окончательно, и сегодня представляют собой весьма неэффективный и убыточный для эксплуатирующей организации (МУП «Гарант») элемент хозяйства. А потребители имеют недостаточно качественный продукт по высокой цене. Классика жанра.

Три года назад, собственники должны это помнить, мы поднимали на общих собраниях тему установки индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) в каждом доме за счет средств капитального ремонта, имеющихся на лицевых счетах. Цель тех мероприятий была как раз та самая – уход от дорогостоящего и некачественного централизованного ГВС.

Но, увы. Собственники вопроса не поняли. Причем абсолютно. Что ж, ОК. Дело хозяйское.

А вот в Краснокамске, одной из местных управляющих компаний, этот вопрос сдвинуть с места удалось. Этим летом в микрорайоне МЖК в девяти домах установлены ИТП, а обслуживающее эти дома ЦТП, со всеми своими затратами исключено из процесса и закрыто. Вопросы  приготовления ГВ  перемещены непосредственно в подвалы каждого из домов.

Ожидаемый результат – улучшение качества снабжения ГВ (температура и уменьшение количества перерывов в подаче). Кроме того, ИТП позволяет в большей степени регулировать и отопление, то есть, есть вероятность получить дополнительную экономию дорогостоящей тепловой энергии.

Какова будет экономика вопроса, покажет ближайший год. Но можно сказать точно – дороже не будет, а качество выше однозначно.

В следующем году (будем надеяться) поселок Майский в части теплоснабжения ждут серьезные изменения. Уже проектируются и будут построены две новые котельные. Одна возле ЦТП-1, вторая возле ЦТП-3. Было бы логично, под это мероприятие предусмотреть и переход на ИТП.

Только вот вопрос финансирования опять придется решать на общих собраниях, потому что денег на ИТП из бюджета собственникам МКД никто не даст и надежда только на спецсчета. Если вопрос таки будет поднят, а собственники опять не поймут и не оценят его важность, то обрекут себя на пользование дорогой коммунальной услугой невысокого качества в течение неопределенного времени.

Что ж, дело хозяйское…

29.10.2019