Общее имущество МКД

На прошлой неделе в администрации города прошла встреча жителей округа с представителями фонда капитального ремонта.
В общем, ничего нового сказано не было, но поразило то, что многие люди, они же – собственники помещений в МКД, до сих пор не понимают, что такое общее имущество в их доме и свято уверены в том, что это чье угодно, только не их, и что кто-то должен все это содержать.

На прошлой неделе в администрации города прошла встреча жителей округа с представителями фонда капитального ремонта.

В общем, ничего нового сказано не было, но поразило то, что многие люди, они же – собственники помещений в МКД, до сих пор не понимают, что такое общее имущество в их доме и свято уверены в том, что это чье угодно, только не их, и что кто-то должен все это содержать.

  Поэтому ниже мы приводим строки из      Жилищного Кодекса, определяющие, что есть     общее имущество в МКД:

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном  доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Н.В. Никитин

28.08.2019